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Bebauungsplan

Bebauungsplan

Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

  • zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
  • zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
  • zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
  • zur überbaubaren Grundstücksfläche,
  • zu den örtlichen Verkehrsflächen.
     

Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.

An wen muss ich mich wenden?

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.
 

Typisierung

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Kontakt

  • Michelstädter Straße 12
    64711 Erbach, Kreisstadt
  • Besucheranschrift: Helmholtzstraße 1 (Haus der Energie), 64711 Erbach. Die Allgemeine Bauverwaltung, die Bau- und Wohnförderung, die Wohngeldbehörde, das Amt für Ausbildungsförderung, die Bauaufsicht, die Bauleit- und Regionalplanung und die Denkmalschutzbehörde finden Sie im Haus der Energie im 2. Obergeschoss.
  • Haltestellen:
  • "Haus der Energie" (Carl-Benz-Straße)
    Linie: Citybus Linie 1
    Linie: Citybus Linie 2
  • Bahnhof Erbach Nord
    Linie: Odenwaldbahn Linie 64/65
  • Parkplätze:
  • vor dem Haus der Energie
    Parkplatz: 20
    (gebührenfrei)
  • vor dem Haus der Energie
    Behindertenparkplatz: 2
    (gebührenfrei)
  • Aufzug: vorhanden
  • behindertengerecht
  • 06062 70-457
  • 06062 70-423
  • Montags: 08.00 bis 12.00 Uhr
    Dienstags: 08.00 bis 12.00 Uhr
    Mittwochs: geschlossen
    Donnerstags: 08.00 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr
    Freitags: 08.00 bis 12.00 Uhr

Andreas Frei

  • Allgemeine Bauverwaltung
    Raum 2.08

Tina Müller

  • Allgemeine Bauverwaltung
    Raum 2.09

Jutta Stegmüller

  • Allgemeine Bauverwaltung
    Raum 2.10
  • Michelstädter Straße 12
    64711 Erbach, Kreisstadt
  • Besucheradresse: Helmholtzstraße 1 (Haus der Energie), 64711 Erbach
  • Parkplätze:
  • vor dem Haus der Energie
    Behindertenparkplatz: 2
    (gebührenfrei)
  • vor dem Haus der Energie
    Parkplatz: 20
    (gebührenfrei)
  • Aufzug: vorhanden
  • behindertengerecht
  • 06062 70-457
  • 06062 70-423

Bettina Daab

  • Bauaufsicht, Bauleit- und Regionalplanung, Denkmalschutz
    Raum 2.25
  • 06062 70-486
  • 06062 70-423

Gerhard Schatz

  • Bauaufsicht, Bauleit- und Regionalplanung, Denkmalschutz
    Raum 2.13
  • 06062 70-367
  • 06062 70-423

Andrea Sonntag

  • Bauaufsicht, Bauleit- und Regionalplanung, Denkmalschutz
    Raum 2.19
  • 06062 70-423
  • 06062 70-373

Horst Volk

  • Bauaufsicht, Bauleit- und Regionalplanung, Denkmalschutz
    Raum 2.13
  • 06062 70-423
  • 06062 70-374

Petra Wolf

  • Bauaufsicht, Bauleit- und Regionalplanung, Denkmalschutz
    Raum 2.25
  • 06062 70-486
  • 06062 70-423
  • Rodensteiner Straße 8
    64407 Fränkisch-Crumbach
  • kein Aufzug
  • 06164 9303-0
  • 06164 9303-93

  • Montag, Dienstag u. Donnerstag von 7.30-12.00 Uhr

    Donnerstag von 13.00-18.00 Uhr

    Freitag von 7.30-13.00 Uhr

  • Rodensteiner Straße 8
    64407 Fränkisch-Crumbach
  • 06164 930393

  • Montag, Dienstag u. Donnerstag von 7.30-12.00 Uhr

    Donnerstag von 13.00-18.00 Uhr

    Freitag von 7.30-13.00 Uhr

Michael Vierheller

  • Raum 4
  • 06164 9303-30

Zuständiger Fachbereich

Bauamt / Umwelt und Landwirtschaft

Rechtliches

Aktuelles

Bekanntmachung

Härtebereich des Trinkwassers

21. Juni 2019

Die Gemeinde Fränkisch-Crumbach versorgt die angeschlossenen Haushalte im Gemeindegebiet mit Eigenwasser aus vier Tiefbrunnen. Das geförderte Wasser wird anschließend im Wasserwerk aufbereitet und dann durch Pumpen in das Versorgungsnetz eingespeist.

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Bekanntmachung

Bebauungsplan „Wingertsberg III“

26. März 2019

Der Bebauungsplan „Wingertsberg III“ ist von der Gemeindevertretung am 08.02.2019 gemäß § 10 Abs. 1 des Baugesetzbuchs (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) als Satzung beschlossen worden.

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